Reactie van de gemeente

In de e-mail van de vorige eigenaar werd vermeld dat de gemeente bereid was om mee te werken aan de realisatie van een woning op deze locatie, mits de woning op 15 meter van de weg zou staan, met een goothoogte van maximaal 3,5 meter en een nokhoogte van maximaal 7 meter. Echter, in het bestemmingsplan stuitten we op andere afmetingen: 7 meter vanaf de weg, een goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van 10 meter. Deze gegevens komen niet helemaal overeen, wat ons heeft aangezet om vroegtijdig een conceptaanvraag in te dienen.

De behandelend ambtenaar, terug van vakantie, belde met een update. Hij kon de conceptaanvraag nog niet behandelen omdat er geen afmetingen van de ramen en deuren waren verstrekt, maar had wel meer nieuws te delen.

De capaciteit van de riolering in de straat is niet toereikend om nog een woning aan te sluiten. We kunnen een aanvraag indienen om de riolering aan te passen, maar de kosten zijn voor de aanvrager. Dit was al door de buurman aangekaart tijdens het kooptraject. De makelaar heeft me verzekerd dat we samen met de verkoper tot een oplossing zullen komen. Ik ben erg benieuwd naar de offerte van de gemeente en hoe de makelaar dit voor ons gaat aanpakken.

Wat betreft de afmetingen voldoen we ruimschoots aan het bestemmingsplan. Het huidige bestemmingsplan vereist zelfs slechts 3 meter afstand tot de weg, met een goothoogte van 6,5 meter en een nokhoogte van 10 meter. Deze ruimere maten in vergelijking met de eerdere e-mail kunnen echter invloed hebben op ons ontwerp. Daarom zal de architect hier nog mee aan de slag moeten voordat we de afmetingen van de ramen en deuren aan de gemeente doorgeven. Als er een nieuw ontwerp is zullen wij deze natuurlijk posten op de pagina onze plannen